El Ayuntamiento presenta un registro de alquileres en toda la ciudad para propietarios y se propone establecer a Providence como la primera ciudad de empleos climáticos de Estados Unidos
Registro de Vivienda en Alquiler
Providence, RI – Los concejales recibieron una propuesta de ordenanza que crearía un registro único en su tipo para todas las unidades de alquiler ocupadas y desocupadas en toda la ciudad de Providence. El objetivo de un registro de alquileres es ayudar a abordar problemas de salud y seguridad de larga data, identificar unidades que no cumplen con el código, educar a los inquilinos y propietarios sobre el cumplimiento del código de construcción y conectar a los propietarios con servicios de remediación de plomo para cualquier propiedad construida antes de 1978, el año Se prohibió la pintura con plomo.
El registro propuesto incluye viviendas unifamiliares y multifamiliares, condominios, casas adosadas y unidades cooperativas de arrendamiento. La ordenanza crea un programa de inspección proactivo, exige la creación de una base de datos en línea transparente para enero de 2025 y requiere informes anuales al Concejo Municipal.
El registro inicial se abre el 2 de septiembre de 2024 y finaliza el 31 de octubre de 2024.
«Un registro de alquileres es una herramienta para la transparencia, la rendición de cuentas y la seguridad en todo el parque de viviendas antiguo de la ciudad», dijo la presidenta del consejo Rachel Miller (Distrito 13). Un registro brinda información a los inquilinos y garantiza que los propietarios hagan su debida diligencia para mantener seguros a los residentes”.
Lista de verificación de registro
• el propietario debe registrar las unidades en el Departamento de Inspección y Normas
• se debe registrar el nombre del propietario o de cualquier entidad comercial que alquile unidades
• el propietario o entidad comercial debe registrar una dirección residencial activa, una dirección comercial o un apartado postal, una dirección de correo electrónico activa y un número de teléfono
• el nombre, la dirección y la información de contacto de cualquier administrador de propiedades deben estar registrados
• Se debe registrar la plataforma y el número de lote del Tasador de Impuestos.
• se debe registrar el número de unidades de vivienda
• número de dormitorios en cada unidad
• número de ocupantes en cada unidad
• período de ocupación o período de contrato de arrendamiento para cada unidad
• todos los propietarios deben afirmar que están familiarizados con lo siguiente:
Normas mínimas de vivienda (Código de ordenanzas PVD)
Prácticas ilegales de vivienda (Código de ordenanzas PVD)
Control de ruido (Código de Ordenanzas PVD)
Ley de propietarios e inquilinos residenciales (Ley General de RI)
Vivienda Justa de Rhode Island (Ley General de RI)
• todos los propietarios que arrienden una propiedad construida antes de 1978 deberán proporcionar al DIS un certificado de conformidad válido, un certificado de seguridad con plomo y un certificado sin plomo.
Cronograma de registro
• el registro inicial se abre el 2 de septiembre de 2024
• fecha límite del 31 de octubre de 2024 para registrar unidades
• el registro es válido por un año
Cuotas de inscripción
• sin tarifas por el registro inicial
• $30 por propiedad para propiedades de alquiler multifamiliares ocupadas por sus propietarios, con una tarifa adicional de $15 por unidad para propiedades de cuatro o más unidades
• $50 por propiedad para propiedades de alquiler unifamiliares, multifamiliares, condominios y casas adosadas no ocupadas por sus propietarios de hasta tres unidades, con una tarifa adicional de $25 por unidad para propiedades con cuatro o más unidades (límite de $500 por propiedad)
• $100 para cualquier propietario de una unidad de alquiler a corto plazo
La ordenanza sobre el registro de alquileres se remitió al Comité de Ordenanzas para su posterior revisión.
La primera ciudad de empleos climáticos de Estados Unidos
Los concejales aprobaron una resolución que establecería a Providence como la primera ciudad de empleos climáticos de Estados Unidos. ¿Qué es una Ciudad de Empleos Climáticos? El consejo se compromete a implementar objetivos de política climática audaces y programas agresivos que garanticen:
Transición justa: inclusión de partes interesadas de movimientos laborales, ambientales y de justicia racial, residentes y la industria privada en el proceso de toma de decisiones.
Desarrollo de la fuerza laboral: invertir en infraestructura neutra en carbono y respetuosa con el clima; Integrar el salario prevaleciente, el trabajo del proyecto, la paz laboral, el pre-aprendizaje y la utilización del aprendizaje.
Resiliencia, adaptación y preparación para emergencias: eliminar barreras administrativas y legislativas innecesarias que obstruyen la creación de vecindarios PVD resilientes; Mantener programas educativos de preparación y sistemas de alerta de emergencia en un lenguaje apropiado ante inundaciones y eventos de calor extremo.
Descarbonización de edificios: descarbonizar y modernizar edificios para eliminar emisiones y crear entornos saludables para 2050, con avances mensurables para 2030.
Energía renovable: facilitar el cambio a un suministro de energía 100 % limpio para 2033
Movilidad: fomentar el desarrollo orientado al tránsito
Alfabetización climática y educación ambiental: infundir energía limpia y renovable y programas educativos de conciencia ambiental en todas las escuelas públicas, escuelas autónomas y academias de alcaldes de PVD.
Infraestructura verde: aumentar el acceso equitativo de los vecindarios a infraestructura y espacios verdes
Barrios saludables: garantizar el acceso igualitario a espacios abiertos y recreativos libres de contaminación del aire, el agua y el suelo; aumentar la disponibilidad de centros de enfriamiento calificados y aumentar el acceso a piscinas públicas y bosques urbanos
Implementación: trabajar con Climate Jobs RI y otras partes interesadas para identificar programas de financiación federal; Establecer un sistema de informes periódicos sobre el progreso.
«Estoy orgullosa de patrocinar esta Resolución con mis colegas para comprometer a Providence a ser la primera Ciudad de Empleos Climáticos de Estados Unidos», dijo la concejala Sue AnderBois (Distrito 3). «El cambio climático es una crisis existencial, y a medida que trabajamos hacia un futuro más resiliente para nuestros residentes, eso tiene que incluir garantizar que la economía verde esté impulsada por buenos empleos con salarios que sostengan a la familia».
«Me emociona estar aquí con tantos líderes que están comprometidos a hacer de Providence un líder nacional para abordar la crisis del cambio climático», dijo la directora de Sostenibilidad Priscilla De La Cruz. “Es posible hacer avanzar nuestra ciudad hacia la energía limpia y la resiliencia climática y al mismo tiempo preparar a nuestra fuerza laboral de hoy y de mañana para ser participantes activos en una nueva economía verde. La Administración Smiley espera trabajar con esta amplia coalición de trabajadores de primera línea, residentes y propietarios de negocios de Providence, y los muchos defensores dedicados a este trabajo”.
El director de políticas de Climate Jobs Rhode Island, Michael Roles, agregó: «Providence está dando el ejemplo al resto del país al trazar una verdadera transición justa que honra los derechos de la clase trabajadora y las comunidades de primera línea. Esperamos colaborar con el La ciudad implementará una transición que centre la experiencia y las experiencias vividas de los trabajadores y las personas que viven en primera línea”.
«Como la primera Ciudad de Empleos Climáticos en Estados Unidos, Providence mostrará al resto del país lo que significa implementar políticas climáticas que se construyen en una fuerte colaboración con los trabajadores, la comunidad, la industria y el gobierno», dijo Patrick Crowley, Secretario-Tesorero. de la AFL-CIO de Rhode Island: “Una transición verdaderamente justa garantiza una acción climática sólida, incluye las voces de los trabajadores y amplía el acceso a empleos verdes bien remunerados para todos”.
“El Consejo de Oficios de la Construcción de RI apoya plenamente a Climate Jobs RI y a la creación de una transición justa hacia una economía verde. Desde nuestro punto de vista, una transición justa significa que no puede haber una brecha en el empleo para nuestros hombres y mujeres trabajadores tanto en el sector de la construcción como en la tradicional industria de los combustibles. Esperamos trabajar con la ciudad de Providence para asegurarnos de que nuestros miembros estén al frente y al centro a medida que se lleva a cabo esta transición y no haya brechas en el empleo para nadie”, agregó el Secretario General-Tesorero de LIUNA y Presidente del Consejo de Oficios de la Construcción de RI. Michael F. Sabitoni.