La ciudad de Providence presenta una acción de cumplimiento por el uso ilícito de algoritmos de alquiler para la coordinación de precios.
Una medida de aplicación de la ley alega una coordinación ilegal de precios mediante la fijación algorítmica de alquileres, conocida por inflar artificialmente los precios de los mismos.
PROVIDENCE, RI — El alcalde Brett P. Smiley anunció hoy que la Ciudad de Providence ha presentado una acción de cumplimiento contra Audubon Capital Partners, LLC, alegando una participación ilícita en la coordinación de precios de alquiler mediante la configuración de dispositivos algorítmicos. El software de fijación de precios algorítmica se utiliza para analizar las tendencias del mercado —tanto públicas como privadas— y las tasas de ocupación en un área determinada; su uso fue prohibido en Providence el año pasado con el fin de prevenir patrones de colusión de precios que provocan el alza de los alquileres.
«Cuando las corporaciones utilizan estos algoritmos de manera ilícita para aumentar artificialmente los precios de los alquileres, las haremos rendir cuentas», declaró el alcalde Brett Smiley. «En todo el país hemos visto cómo el uso de software algorítmico crea mercados de vivienda injustos que priorizan las ganancias, reducen la competencia y disparan los precios de los alquileres. Me enorgullece tomar medidas hoy en nombre de nuestros vecinos y continuaré abogando por mayores protecciones contra estas prácticas injustas a nivel estatal».
La denuncia, que alega una violación del Capítulo 13, Artículo X, Sección 13-70 del Código de Ordenanzas de Providence, conlleva una sanción de $500 por día. Se ha ordenado a Audubon Capital Partners, LLC comparecer ante un juez del Tribunal Municipal de Providence el 1 de junio de 2026.
«Prohibimos la fijación algorítmica de precios de alquiler en Providence porque la vivienda no es un juego que las corporaciones puedan manipular a su antojo. Después de que los ciudadanos nos alertaran sobre este asunto, realizamos una investigación y ahora estamos presentando una demanda con la esperanza de hacer que esta empresa rinda cuentas», afirmó el concejal John Goncalves. «Seamos claros: utilizar software para manipular los alquileres y exprimir a los residentes es inaceptable, y no lo toleraremos. Agradezco a los ciudadanos que alzaron la voz y nos ayudaron a tomar medidas para proteger a nuestra comunidad».